高唐要建設千戶社區(qū)！涉及10個村，征地2283畝！
關于琉璃寺鎮(zhèn)千戶社區(qū)建設項目房屋征收補償方案
為順利實施琉璃寺鎮(zhèn)千戶社區(qū)建設項目房屋征收補償安置工作，加快大范、毛莊、前楊、王屯、東高、北郭、姜寺、張莊、小范、小屯建設步伐，依據(jù)國家及上級有關部門的法律法規(guī)，結合上述十個村的實際情況，制定征收補償安置方案如下：
一、項目名稱：千戶社區(qū)建設項目
二、征收范圍
大范、毛莊、前楊、王屯、東高、北郭、姜寺、張莊、小范、小屯十個村，總占地面積2283.18畝。
三、實施時間
至發(fā)布房屋征收決定公告之日起，30日內為簽訂征收補償協(xié)議期限。
四、安置房的基本情況
1. 安置房屋共計6層，采用5+1建筑形式，條形基礎磚混結構。
2.安置房屋共計11層，鋼混結構。
五、說明：自年月日后違規(guī)建筑不予補償。(以測量和攝像依據(jù)為準）
（需增加安置地點和位置）
六、房屋征收補償方式
補償實行貨幣補償和房屋置換兩種方式，被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋置換。
七、房屋置換標準
1、正房置換住宅樓
A、磚木結構
一類：石頭基礎、水泥抹墻帶廈正房按1.2平方米置換1平方米樓房。
二類：磚基礎、白灰條墻帶廈正房按1.25平方米置換1平方米樓房。
三類：磚、白灰條墻、不帶廈正房按1.3平方米置換1平方米樓房。
廈子不封面積折半，封廈的按正房計算。
B、土坯結構
一類：磚坯、石坯正常居住正房按1.8平方米置換1平方米樓房。
二樓：帶頂、無法居住正房按每間300元。無頂正房按院墻標準補償。
1、偏房置換車庫或儲藏室：
A、磚房檐高2.6米以上按2.5平方米置換1平方米車庫或儲藏室；檐高2.6米以下按3平方米置換1平方米車庫或儲藏室；
B、土坯房按3.5平方米置換1平方米車庫或儲藏室。
C、無頂偏房按院墻標準補償。
D、洗澡間、大門按同等檔次偏房折合置換車庫或儲藏室。
E、廁所：男女雙廁400元/座，帶頂加100元。男女混廁200元/座，帶頂加50元。
F、院墻：1.7米以上磚墻頭102元/米，磚坯墻60元/米，低于1.7米的院墻折半。
G、敞篷：200元/座
H、畜禽舍：檐高1.6米以上200元/㎡，1.6米以下按150/㎡；畜禽舍圍墻按院墻標準計算。
I、青鋼頂棚：40元/㎡。
七、房屋安置：
安置房分80㎡、100㎡、120㎡三種，被征收人按照“面積近似”的原則進行選擇。選擇安置房屋所選房屋小于應該拆遷置換的面積時，多余的面積按所選樓層的成本價格結補差價，所選房屋面積大于原拆遷房屋面積時，10平方米以內面積按成本價結補差價，超出10平方米面積按市場價格補齊差價。
來源：高唐縣人民政府網(wǎng)站
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