相反，目前正是民宿投資好時機，但也充滿競爭。之前由于政策不明朗我給大家的建議都是比較謹慎。最近日本觀光廳近日公布了《住宅宿泊事業(yè)法實施細則》和《國土交通省住宅宿泊事業(yè)法實施細則》，對日本政府早前通過的民宿新法的執(zhí)行細則做了

隨著游客大幅增加，日本民宿業(yè)也隨之發(fā)展并壯大。不僅在Airbnb，在各大知名的旅游網(wǎng)站上都會有民宿的身影。雖然很早以前就有酒店存在，但無論去哪個國家都是相差無幾的內(nèi)部構(gòu)造。而如今，游客所需求的不再是統(tǒng)一的商務(wù)賓館，而是能夠體驗日本文化的特色旅館。民宿的本質(zhì)是什么？是指家里有閑置的房間，可以讓訪客來家里短期有償住宿。民宿的優(yōu)勢是什么？是價格比旅館或酒店便宜，生活用品及設(shè)備齊全，居住得更舒服、方便。從幾乎還沒有出現(xiàn)，到黑民宿不斷增加，乃至最后被嚴(yán)加整頓，日本民宿市場經(jīng)歷了一系列變化?！缸≌薏词聵I(yè)法」（民宿新法）在2018年6月15日開始實施后，日本對于民宿的管理變得嚴(yán)格。經(jīng)營民宿需要申請民宿資質(zhì)，每年只允許經(jīng)營180天。這讓很多房主受到了暴擊?！爸辉试S經(jīng)營180天”并不代表就能真的做滿這么多天，也就是說，實際的經(jīng)營天數(shù)只會更少。有調(diào)查顯示，真正合法且能夠持續(xù)賺錢的日本民宿只占約2%。真的沒有解決辦法嗎？這時候，日本簡易旅館就出現(xiàn)了。對于有條件的經(jīng)營者，可以考慮申請簡易旅館資質(zhì)（而并非民宿資質(zhì)）。這樣不僅合法還可以全年經(jīng)營，沒有后顧之憂。反觀民宿，不僅各方面受到具體法令的限制，很多自治體、甚至管理組合都會對經(jīng)營者提出要求。從現(xiàn)狀來看，經(jīng)營民宿確實相對來說費心費力。與其處處受限，不如選擇條件放寬的簡易旅館來得更加踏實。

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